日前，國家統計局發布31省份房地產開發投資數據。一季度各地房地產開發投資“成績單”如何?有哪些亮點?快來看看吧。
十省份超千億
蘇粵浙居前三
數據顯示，1-3月份，全國房地產開發投資27576億元，其中，住宅投資20624億元。
一季度，房地產開發投資超千億的省份達10個(江蘇、廣東、浙江、山東、四川、安徽、福建、河南、上海、湖北)，千億省份數量創新高。
具體來看，31省份中，江蘇、廣東房地產開發投資額均首超3000億元。江蘇3220.98億元投資額，位居榜首;廣東投資額3208.66億元，屈居第二;浙江投資額2443.54億元，緊隨其后。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄對記者表示，今年一季度，全國疫情得到有效控制，房地產行業施工進度加快，并且在各地政府倡導“就地過年”的帶動下，樓市熱度高于往年同期，樓市迎來開門紅，加之隨著樓市小陽春到來，一二線熱點城市樓市熱度顯著提升，提升了房企投資信心，帶動房地產開發投資回暖。
記者發現，江蘇、廣東、浙江三省份多年穩居房地產開發投資前三。陳霄稱，江蘇、廣東、浙江這些省份長期來看經濟活力較強，房地產開發投資熱度較高，憑借著自身優越的經濟基本面，吸引眾多外來人口涌入，支撐起房地產市場需求，助力房地產開發投資。
首都經濟大學教授、北京房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池接受記者采訪時指出，江蘇、廣東、浙江三地環境較好，宜居宜業，所以有較大吸引力。
14省份增速超全國
湖北增速超290%居首
國家統計局數據顯示，一季度全國房地產開發投資同比增長25.6%，其中，住宅投資增長28.8%。
分省份來看，湖北、新疆、內蒙古、寧夏、黑龍江、青海、西藏、吉林、湖南、福建、海南、天津、山西、廣東等14省份增速超全國。
具體來看，湖北增速超290%居首，新疆、內蒙古增速均超70%，分列二、三名。
陳霄指出，去年一季度，受疫情影響，湖北房地產市場受沖擊較大，因此房地產開發投資額基數較低，疫情得到有效控制后，湖北省經濟迅速復蘇，房地產市場逐漸恢復活力，開發投資增速達到高水平。
趙秀池表示，疫情得到控制后，房企對湖北經濟、樓市有良好的預期，另一方面，湖北房地產開發增速高也是由于受疫情影響基點較低。
專家：宏觀經濟繼續改善
投資增速或將趨穩
談到未來房地產開發投資走勢，趙秀池認為，全國一季度房地產開發投資回暖，隨著疫苗大范圍接種，人們對樓市有良好的預期，隨著經濟發展向好，房地產開發投資會繼續升溫。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，一季度增速特點體現為“基數因素導致數據高、外部環境改善、后續數據運行將趨穩”的特點。二季度隨著各地疫苗接種，宏觀經濟環境繼續改善，開發投資迎來新的機遇。當然要適當關注“三道紅線”，各地嚴管房價等對開發投資的影響。
在陳霄看來，近期以來全國多城加碼調控，預計接下來開發投資增速或將會有所放緩。
