據(jù)北京市住建委官網(wǎng)消息，日前，北京市住建委印發(fā)關(guān)于對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理等問題的通知(征求意見稿)》公開征集意見的公告，征求意見稿提出，對(duì)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭租賃申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。公開征集意見時(shí)間為2021年4月16日至4月23日。
規(guī)范住房租賃合同簽訂
征求意見稿明確，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。區(qū)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)使用住房租賃合同示范文本情況予以核驗(yàn)。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。
簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)
征求意見稿提出，補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，補(bǔ)貼家庭可持申請(qǐng)人身份證、代發(fā)銀行的銀行卡、住房租賃合同等材料及復(fù)印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，房屋出租人(含單位)無需到場(chǎng);補(bǔ)貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。
規(guī)范承租父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況
征求意見稿表示，參考上海、天津等地做法，對(duì)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭租賃申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭正在承租申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的，應(yīng)在年度復(fù)核時(shí)向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門主動(dòng)申報(bào)，并在年度復(fù)核之后6個(gè)月內(nèi)換租符合條件的其他住房，重新辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。
住房租賃企業(yè)應(yīng)將出租的房屋信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)
征求意見稿要求，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營的住房，須辦理住房租賃登記備案后，方可辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。
規(guī)范市場(chǎng)租房補(bǔ)貼退回處理
征求意見稿稱，經(jīng)區(qū)住房保障管理部門認(rèn)定，責(zé)令補(bǔ)貼家庭退回已領(lǐng)取補(bǔ)貼的，區(qū)住房保障管理部門按規(guī)定收回補(bǔ)貼后，應(yīng)向補(bǔ)貼家庭出具收款憑證，并退回至區(qū)指定賬戶。各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將退回的補(bǔ)貼資金單獨(dú)記賬，每年向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申報(bào)補(bǔ)貼預(yù)算時(shí)，應(yīng)予以核減。
明確市場(chǎng)租房補(bǔ)貼代發(fā)銀行選擇
征求意見稿要求，各區(qū)住房保障管理部門可自行委托銀行作為市場(chǎng)租房補(bǔ)貼代發(fā)銀行。區(qū)住房保障管理部門應(yīng)與代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，明確工作要求。補(bǔ)貼代發(fā)銀行應(yīng)開發(fā)系統(tǒng)與安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，確保補(bǔ)貼資金按月發(fā)放安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。
