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華聲在線3月11日訊（通訊員 李軍 記者 趙瞳銥）3月10日上午，湖南省首本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在長(zhǎng)沙縣路口鎮(zhèn)頒發(fā)。這是國(guó)家自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作后，湖南省頒發(fā)的首本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志著湖南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革又邁出了關(guān)鍵一步。
（首批拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的三位村民。 劉果林 攝）
在頒證現(xiàn)場(chǎng)，路口鎮(zhèn)花橋?yàn)炒迨着玫讲粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的三位村民非常高興。王發(fā)旺捧著編號(hào)為“001”的證書(shū)激動(dòng)說(shuō)道：“這就是我家2.7畝承包地的‘身份證’，有了它，我心里就更踏實(shí)了。以后不論是承包、出租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)€是入股，都可以自己說(shuō)了算。”
在王發(fā)旺證書(shū)上可以看到，大紅色的封面上，燙金國(guó)徽格外醒目。證書(shū)內(nèi)頁(yè) 詳細(xì)記錄著發(fā)包方全稱(chēng)、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代碼等信息，進(jìn)一步明確了對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包農(nóng)戶(hù)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。經(jīng)確認(rèn)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，能對(duì)抗善意第三人，并能有效避免和化解流轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的糾紛。拿到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，村民便可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押和融資，在土地投入、使用上，也可以做更長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃和打算。
據(jù)介紹，自2020年6月8日長(zhǎng)沙縣確定為試點(diǎn)地區(qū)以來(lái)，縣自然資源局會(huì)同縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局在部、省調(diào)研指導(dǎo)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)頒證政策的研究，對(duì)工作職責(zé)、資料移交、成果轉(zhuǎn)換、登記發(fā)證與土地承包合同管理等4個(gè)方面29個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了梳理，為試點(diǎn)工作的順利推進(jìn)提供了系統(tǒng)全面的政策法律依據(jù)。同時(shí)注重頂層設(shè)計(jì)，結(jié)合長(zhǎng)沙縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)證實(shí)際，制定并印發(fā)了實(shí)施方案，堅(jiān)持問(wèn)題為導(dǎo)向，打破部門(mén)壁壘，形成工作合力，確保試點(diǎn)工作成功。
“全省首本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的成功頒發(fā)，這是長(zhǎng)沙縣‘三農(nóng)’經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大盛事，也是湖南省深化不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的一件大事?！焙鲜∽匀毁Y源廳確權(quán)登記局局長(zhǎng)黃運(yùn)茂表示，下一步，湖南省將全面推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，各地要加快登記資料移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享等工作，加快形成日常登記能力，助推農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革和高質(zhì)量發(fā)展，為建設(shè)幸福美麗富饒的新湖南貢獻(xiàn)力量。
（一審：盧小偉 二審：劉樂(lè) 三審：王亞奇）
