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華聲在線4月27日訊(全媒體記者 王文 通訊員 丁偉莉 陳孜孜)今天，長沙市自然資源和規(guī)劃局、司法局、金融工作辦公室聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈長沙市推廣二手房“帶押過戶”“帶押變更”模式工作方案〉的通知》，二手房買賣雙方無需提前還清原貸款，只需向銀行等金融機構(gòu)提出組合業(yè)務申請，即可實現(xiàn)“只進一次窗、只收一套資料、多種業(yè)務同時聯(lián)辦”。預計“五一”節(jié)后受理該類業(yè)務。
據(jù)了解，該市新推出的“帶押過戶”為同步辦理模式，有多種組合登記業(yè)務，如“轉(zhuǎn)移登記(離婚、贈與)+抵押權(quán)變更登記”“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”等，買賣雙方無需提前還清原貸款，只需根據(jù)實際情形向金融機構(gòu)提出組合業(yè)務申請。
此外，長沙市不動產(chǎn)登記中心制定《二手房“帶押過戶”“帶押變更”模式操作細則(試行)》，優(yōu)化了“帶押”二手房相關(guān)不動產(chǎn)登記業(yè)務流程，在不動產(chǎn)登記預申請平臺及不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)，增加相關(guān)業(yè)務類型和功能模塊。積極組織金融機構(gòu)開展“帶押過戶”系統(tǒng)操作和業(yè)務辦理培訓，推動不動產(chǎn)登記和金融機構(gòu)貸款業(yè)務協(xié)同辦理。
