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華聲在線9月26日訊（全媒體記者卜嵐 通訊員 吳怡）今日，長沙市041號地塊掛牌截止。最終被城發(fā)恒偉、麓山投資聯(lián)合摘得，樓面價約9919元/平方米。據(jù)悉，該地塊為該片區(qū)首宗限價地，限價19000元/平方米，直接刷新了長沙最高限價記錄。
該宗地位于岳麓區(qū)市府板塊的觀沙嶺城市更新片區(qū)，出讓面積69203.21平方米，住宅（毛坯）均價限價19000元/平方米，為目前長沙最高限價地。此地塊的主要掛牌條件有，需出資建設(shè)望沙路、宗地東側(cè)綠地，以及宗地范圍內(nèi)空中慢行系統(tǒng)等，比較考驗開發(fā)商的操盤能力。
從地理位置來看，該地塊周邊教育資源強勢，地塊周邊分布麓山國際實驗二小、長郡雙語等多所品牌中學，同時臨近麥德龍、招商花園城（建設(shè)中）等大型商超，1公里左右有岳鞍閣公園、八方公園。
同時，路網(wǎng)通達，雖然目前離地鐵口較遠（直線距離4號線福元大橋西站、茶子山站均約1.9公里），但周邊規(guī)劃有8、10號線（已列入長沙軌道交通第四期建設(shè)規(guī)劃，預計2024年報國家發(fā)改委審核），遠期公共交通便利。
據(jù)悉，這是觀沙嶺城市更新片區(qū)掛出的第四宗地塊。前面三宗分別為江山境項目，樓面價6631元/平方米；江山境項目三期（漢陽城建地塊），樓面價9085元/平方米；建發(fā)縵云項目，樓面價10235元/平方米。
