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按揭房可以辦房產證嗎
一般情況下，按揭房可以辦房產證。購房者和買房者簽房屋買賣和轉按揭交易安全保證合同，交房價百分之三十的首付。購房者拿到銀行同意還款確認函后，提出貸款申請。賣方收到錢后，和原貸款行解除貸款合同和抵押登記。辦過戶、并且向買方貸款銀行抵押。最后購房者的貸款銀行把百分之三十的首付轉給賣方。根據相關法律規(guī)定，申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。 申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
二、沒有房產證銀行可以貸款嗎
沒有房產證都是可以通過多種方式進行貸款的。具體選擇哪種方式取決于沒有房產證的原因。如果是因為房屋正在按揭貸款導致沒有房產證，可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。找法網提醒您，如果是本身就沒有房產證，還可以提供汽車、匯票、債券等質押物，不一定非要是房產證，同樣也是能向銀行申請貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對你資產的評估了。
三、辦理房產證需要多久
辦理房產證一般會需要1-3個月左右。法律規(guī)定，對于國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。然后，房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件房地產管理部門提出申請。
