12月23日晚間，藍光發展（600466.SH）公告稱，公司下屬全資子公司四川藍光和駿實業有限公司及成都均鈺企業管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿有限責任公司100%股權轉讓給重慶悅寧山企業管理有限公司。
公告內容顯示，雙方一致確認，本次交易采用承債式收購的方式進行。以具有證券期貨從業資格的評估事務所出具的評估報告為基礎，各方達成一致重慶悅寧山收購公司所持重慶煬玖100%股權的對價為1元，并由股權收購完成后的公司繼續承擔協議約定的標的負債。
此次交易涉及的三個房地產項目分別為重慶未來城104畝項目、重慶芙蓉公館項目、天津津南小站665畝項目。交易采用承債式收購的方式進行，由股權收購完成后的公司繼續承擔協議約定的標的負債。
但隨后，上海證券交易所對藍光發展的轉讓資產一事發出了問詢函。
在問詢函中，上海證券交易所要求藍光發展及相關方核實并補充披露以下問題。
一方面關于交易對價。根據公告，本次轉讓前，藍光發展將對重慶煬玖進行資產重組，模擬重組后包括重慶煬玖及其下屬重慶未來城104畝項目、重慶芙蓉公管項目以及天津小站等項目。重慶煬玖模擬交易后的賬面凈資產為14.84億元，而本次交易作價僅為1元。
對此，上海證券交易所要求其說明交易作價僅為1元的原因及合理性，該交易安排是否損害上市公司利益；結合本次交易對價與賬面價值差異情況，說明藍光發展前期對標的資產的減值計提是否充分，是否存在資產不實或高估資產的情況，并自查除上述資產之外，藍光發展其他資產是否存在前期減值計提不充分的情形。請會計師發表意見。
另外是關于交易對手方的信息核實。根據公告，交易對手方重慶悅寧山成立于2021年12月13日，注冊資本僅10萬元。對此藍光發展須穿透披露重慶悅寧山的股權結構、股東背景、實際控制人，以及資金來源等基本情況。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）從天眼查查詢信息后發現，重慶悅寧山企業管理有限公司有兩個股東，分別為重慶天酬企業管理有限公司和北京孺子牛管理咨詢有限責任公司，雙方持股比例分別為50%。而穿透股權信息后顯示，重慶天酬企業管理有限公司背后的實際控制人為重慶金科巫宸房地產開發有限公司，最終的實際控制人為金科地產。
按照藍光發展此前披露的公告信息，此次轉讓旗下資產的交易預計減少藍光發展當期凈利潤約14.88億元，占2020年度經審計凈利潤的45.06%，本次交易無需提交公司董事會和股東大會批準。
上海證券交易所要求藍光發展須補充披露本次交易已履行的內部決策程序及主要決策人員，相關人員與交易對手方是否存在關聯關系或其他利益安排；結合本次交易對公司業績的大幅影響，說明本次交易無需提交董事會、股東大會審議的原因及合理性，是否存在審議程序不到位的情形。請獨立董事、監事會發表意見。
就上述問題，上海證券交易所要求藍光發展在12月31日之前以書面形式回復。
截至12月23日收盤，藍光發展報2.35元/股，跌幅9.96%。
